Petit Appartement en vente à Nueva Andalucía (Marbella), 470.000 € (Ref. R5410438)

Description

C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement dans l'urbanisation prisée de El Dorado à Nueva Andalucia, à un prix réduit par rapport aux autres appartements en vente dans le complexe.

L'appartement nécessite une modernisation et son prix est donc inférieur à celui des appartements plus modernes de la résidence. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et de terrasses à l'avant et à l'arrière, dont l'une offre une vue partielle sur la mer. Bien que le stationnement se fasse dans la rue, il y a toujours de nombreuses places disponibles.

L'appartement est idéalement situé pour servir de résidence de vacances, car il se trouve à seulement 2 minutes à pied du supermarché, du restaurant et du café les plus proches. Il est à seulement 10 minutes de marche de Centro Plaza et des arènes de Nueva Andalucia, et à seulement 15 minutes à pied de la marina de luxe de Puerto Banus. L'emplacement est le véritable point fort ici, étant si proche de littéralement des centaines de restaurants, bars et boutiques.

Cela dit, il est en réalité situé dans un quartier calme, entouré de nombreux espaces verts et fleuris.

Les jardins communautaires et l'espace piscine sont très bien entretenus, tout comme l'ensemble des parties communes.

Pour l'acheteur adéquat prêt à investir dans la modernisation de l'appartement, un bon rendement pourrait être envisageable, que ce soit pour rénover et revendre, ou pour une exploitation en location de vacances ou de ‌longue ‌durée.

Le ‌complexe ‌autorise ‌toujours les ‌demandes de ‌licences ‌de location ; il applique ‌simplement des ‌frais ‌de communauté ‌légèrement ‌plus élevés pour ‌les ‌unités ‌obtenant ‌une ‌licence ‌touristique.

Caractéristiques

Prix

Certificat énergétique