Hermosa villa con vistas impresionantes! (Ref. HH 2023 / 003)
Villa en venta en Nagüeles (Marbella), 2.950.000 €

Descripción

Esta es una oportunidad muy interesante para comprar una espaciosa villa familiar que ocupa una de las parcelas más grandes de Nagüeles.

La casa con carácter se distribuye en un nivel y es ideal para ser transformada en un hogar contemporáneo por el cliente con visión.

La propiedad tiene habitaciones de buen tamaño con una cocina familiar, área de desayuno y comedor que conduce directamente a la amplia terraza.

También hay un apartamento independiente para el personal/invitados junto con un trastero de jardinero discretamente ubicado.

La propiedad se encuentra en medio de extensos jardines maduros con una piscina y un estanque tropical inspirado en la naturaleza.

Según el tamaño de la parcela, queda una gran cantidad de porcentaje de construcción permitida que permite crear un nivel superior más completo y un sótano.

Una opción alternativa sería que el inversionista inmobiliario serio elimine la villa existente y cree dos o 3 villas modernas en esta parcela considerable. Dividir la parcela existente en tres parcelas separadas de casi 1500m2 podría hacer de esta una inversión muy lucrativa.

Características

Generales
  • Independiente
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 1 Aseo
  • 1 Terraza (150 m2)
  • Trastero
  • Garaje independiente
  • Apartamento independiente

Superficies
  • Parcela: 4.426 m2
  • Constr.: 488 m2
  • Útil: 414 m2

Estado
  • Año de construcción: 1978
  • A reformar

Equipamiento
  • Jardines
  • Chimenea
  • Cocina independiente

Precio

2.950.000 €

  • m2 constr.: 6.045 €
  • m2 parcela: 667 €
  • I.B.I. 3.014 €/Año
  • Basura 139 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Marbella (Málaga)
Nagüeles | Nagüeles-Milla de Oro