Haus zum verkauf in Nagüeles-Milla de Oro (Marbella), 669.900 € (Ref. R5443633)

Beschreibung

Modernes Stadthaus mit privatem Aufzug und flexiblem Wohnkonzept

3 Schlafzimmer + flexibler Raum | Privater Aufzug | Ideal für Mehrgenerationenwohnen | Garage und Stellplätze für 2 Fahrzeuge | New Golden Mile

In der begehrten Wohngegend El Paraíso an der New Golden Mile gelegen, bietet dieses helle Stadthaus eine ruhige Umgebung und eine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen. Zur Ausstattung gehören ein privater Aufzug, Panoramablick, Stellplätze für zwei Fahrzeuge sowie eine hervorragende Lage, nur 5–10 Minuten von Playa del Saladillo, Benamara Playa, Golfplätzen, Geschäften und Restaurants entfernt.

Das Untergeschoss überzeugt durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Spielzimmer/Büro genutzt wird. Diese großzügigen Flächen eignen sich ebenso ideal als Heimkino, Fitnessraum, Familienzimmer, Homeoffice, Kreativstudio, Kinderspielzimmer, Jugendbereich, Musikzimmer, Wellnessraum oder sogar als viertes Schlafzimmer beziehungsweise private Gästesuite.

Dank des durchdachten Grundrisses auf mehreren Ebenen eignet sich die Immobilie hervorragend für das Mehrgenerationenwohnen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Untergeschoss schafft eine ideale räumliche Trennung für Teenager, Familienangehörige, Langzeitgäste oder eine unabhängige Einliegerunterkunft und bietet damit eine außergewöhnlich flexible Wohnlösung, die in Stadthäusern dieser Preisklasse nur selten zu finden ist.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Innenaufzug, der alle drei Etagen miteinander verbindet. Obwohl er derzeit von den Eigentümern nicht genutzt wird, kann er jederzeit wieder in Betrieb genommen werden und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Bequemlichkeit und Barrierefreiheit, das in vergleichbaren Stadthäusern kaum anzutreffen ist. In Kombination mit dem stufenlosen Zugang über die Garage eignet sich das Haus hervorragend für Käufer, die Wert auf langfristige Zugänglichkeit und zukunftssicheres Wohnen legen.

Die Eingangsebene bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über eine helle, vollständig ausgestattete Küche mit Frühstückstheke, einen großzügigen Wohnbereich mit elegantem Kamin aus Emperador-Marmor sowie eine teilweise verglaste Terrasse, die derzeit als ganzjährig nutzbares Esszimmer eingerichtet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch eine weitere offene Terrasse mit teilweisem Meerblick sowie ein Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zudem die Integration eines formellen Essbereichs im Wohnraum und bietet Käufern zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite, darunter die großzügige Hauptsuite mit privater Terrasse und Panoramablick. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite.

Objekthighlights

• 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiger Mehrzweckraum (ideal als Homeoffice, Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder mögliches 4. Schlafzimmer)
• 4 Badezimmer
• Privater Innenaufzug (für die Wiederinbetriebnahme vorbereitet)
• Hervorragendes Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Gästebereich
• Garage und Stellplätze für zwei Fahrzeuge mit Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Teilweiser Meerblick und Panoramablick
• Mehrere Terrassen für ein harmonisches Innen- und Außenwohnen
• Ruhige Wohnlage
• Nur wenige Minuten vom El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club, dem TRH Paraíso Hotel, Geschäften, Restaurants sowie den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden Playa del Saladillo und Benamara Playa entfernt

Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage – dieses außergewöhnliche Stadthaus verbindet großzügige Wohnflächen, bemerkenswerte ‌Flexibilität ‌und ‌eine ‌der ‌begehrtesten Wohnlagen ‌der New ‌Golden ‌Mile.

Ausgewählte Bilder wurden professionell mittels ‌Home Staging ‌bearbeitet, ‌um den ‌Wohnkomfort ‌sowie das Potenzial ‌der ‌Innenraumgestaltung ‌der ‌Immobilie ‌zu ‌veranschaulichen.

Eigenschaften

Preis

Energiezertifikat