Exquisite Wohnung in einer der besten Lagen in Playa de La Fontanilla (Ref. HH 2023 / 021)
Appartment zum verkauf in Playa de la Fontanilla (Marbella), 647.000 €

Beschreibung

Diese exquisite Wohnung in einer der besten Lagen in Playa de La Fontanilla wurde gerade kompeltt und im hochwertigen Stil renoviert.

Das Appartment befindet sich in der zweiten Etage und hat eine Gesamtfläche von 98 m²! Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche mit hochwertigen Elekrogeräten der Marke BOSCH. Beide Bäder wurden idealaerweise mit einer Fussbodenheizung ausgestatte.

Die Küche ist zusammen mit dem Wohnzimmer offen gestaltet und bietet Zugang zur 8 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Nachmittagssonne.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, um im Sommer sehr kühl zu schlafen. Auch die Terrasse wurde komplett renoviert und mit neuen Fußböden versehen!

Die Terrasse grenzt an das Dach des Gebäudes und verfügt daher über einen offenen Bereich vor dem Gebäude, der Privatsphäre und einen freien Blick auf die Stadt bietet.

Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftspool und Garten, es wirkt wie eine Urbanisation in der 3. Strandlinie. Der Luxus ein Haus in Playa de La Fontanilla zu haben, bedeutet, sich in einer völlig ruhigen Gegend ausruhen zu können, gleichzeitig von allen Arten von Dienstleistungen, Supermärkten und Restaurants umgeben zu sein und nur wenige Meter zu Fuß vom Paseo Marítimo entfernt zu sein.

Es wird mit einem großen privaten Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum im selben Gebäude verkauft.

Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service, zwei Aufzüge, Gemeinschaftspools, einen Garten und Gemeinschaftsbereiche.

Perfekte Investition, um wunderbar im Zentrum von Marbella zu leben, mit einer unschlagbaren Gesamtlage und hoher Qualität.

Eigenschaften

General
  • 2ª etage
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Terrasse (8 m2)
  • Abstellräume
  • Gemeinschaftsgarage

Oberflächen
  • Gebaute: 98 m2
  • Nützlich: 76 m2

Zustand
  • Baujahr: 1983
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten

Preis

647.000 €

  • m2 gebaute: 6.602 €
  • I.B.I. 900 €/Monat
  • Gemeindschafts Kosten 106 €/Monat
  • Müllsteuer 86 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Playa de la Fontanilla | Marbella Pueblo

Lage
  • Westorientierung