Vacker villa med fantastisk utsikt! (Ref. HH 2023 / 003)
Villa till salu i Nagüeles (Marbella), 2.950.000 €

Detta är ett mycket intressant tillfälle att köpa en rymlig familjevilla som upptar en av de största tomterna i Nagueles.

Det karaktärsfulla hemmet är fördelat på ett plan och är idealiskt att förvandlas till ett modernt hem av kunden med vision.

Fastigheten har stora rum genomgående med ett familjestort kök, frukostmatsal och matsal som leder direkt till den stora terrassen.

Det finns också en fristående fristående personal/gästlägenhet tillsammans med ett diskret placerat trädgårdsförråd.

Fastigheten ligger mitt i stora uppvuxna trädgårdar med en pool och en naturinspirerad tropisk damm.

Baserat på storleken på tomten finns det fortfarande en stor andel tillåten byggnad kvar, vilket möjliggör att en fylligare övre nivå kan skapas och en källare.

Ett alternativ skulle vara att den seriösa fastighetsinvesteraren tar bort den befintliga villan och skapar två eller tre moderna villor på denna stora tomt. Att dela upp den befintliga tomten i tre separata tomter på nästan 1500m2 skulle kunna göra detta till en mycket lukrativ investering.

Allmänt
  • Friliggande
  • 4 Sovrum
  • 4 Badrum
  • 1 Toalett
  • 1 Terrass (150 m2)
  • Förråd
  • Privat garage
  • Fristående lägenhet

Ytor
  • Plot: 4.426 m2
  • Konstruktionsarea: 488 m2
  • Boarea: 414 m2

Status
  • Byggår: 1978
  • Renoveringsbehov

Utrustning
  • Trädgård
  • Öppen spis
  • Separat kök

2.950.000 €

  • m2 konstruktionsarea: 6.045 €
  • m2 plot: 667 €
  • I.B.I. 3.014 €/År
  • Avfallsskatt 139 €/År
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
BESTÄLLD BESTÄLLD

Marbella (Málaga)
Nagüeles | Nagüeles-Milla de Oro